Нет такого человека, для которого покупка или продажа квартиры не была бы важным событием. Для того, чтобы такие сделки были наиболее удачными, нужно подходить к их реализации со всей серьезностью. Соблюдение бдительности при таких сделках поможет предотвратить многие неприятности.
Чтобы купить квартиру и иметь от этого максимум выигрыша, следует выбрать предпочтительный район. Очень важным фактором является расположение квартиры: есть ли рядом парк, подведены ли коммуникации, какой вид из окна, есть ли поблизости школа, детский сад или поликлиника. Еще одно очень важное правило для покупателей – не доверять операции покупки или продажи жилья случайным людям и всегда, по любому поводу обращаться в агентство недвижимости. Здесь с клиентами будут работать опытные специалисты, которые могут всегда ответить на любой вопрос, а главное, найдут покупателя.
При покупке квартиры надо всегда быть готовым к тому, что придется долго осматривать предлагаемые варианты жилья. Это нужно делать не спеша, тщательно обдумывая каждый шаг, ведь в выбранном жилье придется жить, и в случае неудачного выбора никто уже не поможет.
Аналогично следует быть внимательным и при продаже. Многие думают, что продажа занимает меньше времени и сил, однако, это не всегда так. Благодаря содействию агентства недвижимости продать квартиру гораздо проще. Существует много факторов, которые могут повлиять на стоимость квартиры. Это близость к коммуникациям, станциям метро или остановкам, наличие недалеко парка, детского садика и проч. В случае, если дом удален от них, не стоит надеяться на высокую цену. Для покупателя жилья решающим фактором будет планировка квартиры, особенно наличие балкона, лоджии. Важным является и этаж, на котором расположена квартира. Особенно заметно снижает стоимость квартиры расположение ее на первом этаже, немного меньше – верхний этаж.
Уменьшить стоимость может и неприятный вид из окна, как, например, пустырь, шумная и загазованная улица, близость заводов. Удешевляет жилье даже состояние подъезда, поэтому выбитые окна в нем, неопрятный вид лестничных клеток никак не способствуют продаже недвижимости по высокой цене.
Для создания хорошего впечатления о квартире нужно максимально тщательно подготовиться к ее осмотру. Ожидая покупателей, неплохо создать уютную, домашнюю обстановку, например, заварить ароматный кофе. А вдруг это поможет осуществить задуманное?