В данный момент оценка любой недвижимости осуществляют с учетом того, что она представляет собой некий товар. Так же, как и любой товар, она должна быть оценена максимально объективно и обосновано, а это в состоянии сделать только уполномоченные люди, имеющие опыт работы и определенные знания.
Абсолютно любая недвижимость имеет некоторые особенности, которые нужно учитывать при оценке, некоторые играют только в плюс к стоимости здания, а некоторые в минус. Особенности эти настолько разнообразны, что определить каждую и учесть ее при оценивании недвижимости может только профессионал своего дела.
Если вы сталкивались с нуждой оценки недвижимости, то вы можете знать, что с помощью глобальной сети интернет вы можете получить экспресс оценку вашей недвижимости, но каждый здравомыслящий человек должен понимать, что такая оценка очень не точна. Если вам нужны примерные цифры, то можете воспользоваться такой системой, если же нет, то это делать, не рекомендовано.
Если вы не согласитесь с этим утверждением, то вот пару фактов. Такая система не в состоянии учесть степень износа здания, его типа постройки, изъян и недочетов. Оценщики смотрят на такие факты очень внимательно и включают их минусом в стоимость. Так же такая система не может учесть место расположения недвижимости, ведь здание в центре любого города будет стоить значительно дороже здания на отшибе города.
В общем, многие мелочи и не совсем мелочи такая система учесть не может. Так же стоит учитывать человеческий фактор, который является неотъемлемой частью любого решения, принятого особью человеческой расы. Нанимайте профессионалов, не рискуйте своими деньгами.