Если ипотека, это один единственный и самый оптимальный вариант для приобретения жилья, желательно соблюдать несколько правил, чтобы выплата этой суды была максимально экономична, на это влияет как банк, в которого вы займете деньги, так и срок выдачи кредита, способ его погашения.
Первое, что нужно сделать, это определить, какая сумма денег вам нужна для покупки жилья, после чего подсчитайте, вписывается ли оплата этой стоимости в ваши доходы. Обязательным документов является справка о доходах, а если же вы не являетесь наемным работником, а владеете своим собственным делом, то в этом случае потребуется продемонстрировать документ, подтверждающий положительный баланс вашего предприятия не менее как двух лет работы.
В некоторых случаях выгодней брать обычный кредит, нежели ипотеку, проверьте все возможности сэкономить на типе ссуды, но, возможная выгодность напрямую зависит от стоимости жилья, которое вы собираетесь приобрести. Очень часто иной кредит может быть выгодней, все дело в том, что для взятия ипотеки придется застраховать свою жизнь, а если такой вид кредитования берется на двоих, то нужно умножить этот ежегодный взнос.
Обязательно трезво оценивайте свои силы, в особенности то, что вы в состоянии периодически выплачивать взятую ссуду, если же вы член семьи, которая планирует завести ребенка, следует поторопиться с взятием ипотеки, поскольку новорожденные рассматриваются как иждивенцы, что может уменьшить ваш шанс на одобрение кредита. Некоторые не обращают внимания на данный вопрос, но кредит нужно брать именно в той валюте, в которой вы получаете зарплату, это действие позволит избавиться от рисков, которые связаны с изменением денежного курса.
Также существуют два вида платежей по кредиту, дифференцированный предполагает ежемесячную выплату основного долга вместе с процентами. Проще говоря, в этом случае сумма суды равномерно уменьшается, и чем больше вы платите, тем меньше будет ежемесячный платеж. Аннуитетный более знаком большинству людям, этот термин подразумевает ежемесячную оплату ровными частями.