В Москве рынок коммерческой недвижимости весьма разнообразен. Здесь представлено множество объектов, отличающихся между собой месторасположением, наличием поблизости инфраструктуры, стоимостью за квадратный метр и т.д.
Для ведения коммерческой деятельности можно выбрать помещение любой площади, которые были признаны контролирующими учреждениями, как помещения нежилого типа.
Перед тем как купить коммерческую недвижимость, рекомендуется учесть ряд факторов.
Расположение. Этот параметр пропорционально влияет на цену помещения. Дороже цена у тех объектов, которые расположены ближе к центральным улицам. Поверьте, разумней один раз потратиться зато получить в свое распоряжение помещение, к которому без проблем доедут, как потенциальные клиенты, так и деловые партнеры. Для правильного выбора стоит провести финансовые расчеты, показывающие сроки окупаемости объекта.
Наличие или отсутствие удобного подъездного пути для автомобиля. Учтите, что клиенты или деловые партнеры должны без каких-либо проблем припарковать возле вашего офиса свой автомобиль.
Фасад здания под коммерческую деятельность обязательно должен выглядеть респектабельно. Купить коммерческую недвижимость в Москве, имеющую презентабельный внешний вид, не так уж и сложно. При необходимости на крайний случай можно сделать ремонт.
Планировка помещения обязана соответствовать потребностям коммерческой деятельности. Если в помещении предполагаются прямые контакты с клиентурой, лучше избегать коридоров-лабиринтов, последние оптимальны лишь для складских помещений. В этом случае следует поставить указатели. Стоит ли говорить о том, что отделка коммерческого помещения должна быть аккуратной и эстетичной.
Число потенциальных посетителей. Учтите, чем больше поток людей, посещающих ваш объект, тем более просторным должно быть помещение, тем больше должно быть мест для ожидания.
Инфраструктура. Хорошо, если помещение будет расположено неподалеку от остановки городского транспорта, автостоянки. Учтите, что, например, офис, расположенный в захолустье, всегда сложно найти, даже если повесить поблизости указатели.
Итак, современный рынок коммерческой недвижимости в Москве удовлетворит запросы самых разных покупателей. На выбор может повлиять род деятельности, цели деятельности фирмы и финансовые возможности владельца.