Шестое место в Европе по инвестиционным проектам в недвижимости прочно занимает Москва

По данным компании CBRE столица России – Москва — стала шестым городом после Берлина по объемам и популярности инвестиционных вкладов в коммерческую недвижимость. По мнению директора отдела исследования рынка CBRE в России, Кристофера Питерса, инвестиционная привлекательность Москвы на рынке коммерческой недвижимости со стороны иностранцев будет расти; ведь этот регион – один из трех крупнейших европейских мегаполисов (в эту тройку входит Лондон и Стамбул).

Еще в 2011 году первое место в десятке инвестиционного рейтинга недвижимости занимал Париж, сменивший на этом посту Лондон.Объемы инвестиций российского рынка недвижимости неуклонно растут, несмотря на кризисные явления 2008 года, когда многие иностранные инвесторы покинули Россию.

Большая часть инвестиционного портфеля приходится на инвесторов внутри страны. Однако, с 2012 года инвестиционный рынок недвижимости с влиянием иностранного капитала весьма активизировался. Некая сдержанность этой активности присутствует лишь из-за нехватки доступного финансирования, и потому на рынке присутствуют только те игроки, у которых налажены прочные связи с крупнейшими институтами финансов, и которые внимательно следят за показаниями тикового графика http://forex-investor.net/, демонстрирующего малейшие колебания курса валют.

Лидирующее положение в данном сегменте занимает коммерческая недвижимость: офисы, многофункциональные здания, торговые центры (83% от общего объема всех инвестиций). Не отстают от них и инвестиции в складскую недвижимость и отели.Кроме столицы России, в топ-10 инвестиционного рейтинга входит и столица Польши – Варшава. Западные инвесторы проявляют большой интерес к недвижимости этого региона.

????????? ?????? ? ????????? ??????????

Помимо коммерческого сектора будет расти и инвестиционная привлекательность жилого фонда элит- и бизнес-класса. Растет число иностранцев, работающих в столице и считающих, что выгоднее приобрести жилье в Москве, чем пользоваться услугами отелей. Особенно этот интерес подогревается в связи со строительством Новой Москвы и планами развития современной инфраструктуры вокруг нее.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*